惠州华庭悦府购房被骗五万违规多不胜数

　　你好，我是一名普普通通的外来务工者，2018年12月16日我惠州在仲恺陈江大道南人人乐旁“华庭悦府”新楼盘想认购2栋的一套房。在谈楼层选择时，我们的意向是中层楼层，16楼到19楼之间。在坐下来谈论过程中，不时有别的销售过来当着我们的面对接待我们的销售说，17楼和18楼被别的团购的定了刚刚交定金了。我们问接待我们的销售那别的中间楼层呢，销售说还有11层和4层中间楼层已经卖完了。所以我们讨论25层的房子。但是在谈论的过程中，又是之前的销售过来说别的客户也有意向25层，销售要我们抓紧时间交定金。销售让我们赶紧考虑好交5万定金房子就是我们认购了，我们信以为真交了1万元定金，下午补交了4万元定金。第二天有另外不认识我们的销售打电话给我说华庭悦府2栋16到19楼要不要考虑买，昨天说没有，现在又说中层还有房，我再打电话给销售前台最后确认中层确实还有房。 销售中间有欺骗消费者的行为，我们要求退定金处理，但是销售经理执意说不可能退。后来我在网上查了惠州购房被骗事情，才明白这是利用购房合同诈骗定金。

　　以下是他们违规

　　1.胡乱的制造紧张氛围，明明有房说成没房，销售之间演双簧。并且多出施压，逼迫弱势消费者。截止2018年12月20日，我在房管局销控表网上查询到，2栋中间楼层并未售罄，大把房源存在。我也有聊天记录证明销售的无房之说，误导与欺骗消费者购买高层位置。

　　2.华廷悦府旁边内部有栋厂房华廷悦府没有买下来，那个厂房占很大的空间，买房的讲华廷已经买了厂房到期就会搬走。据我朋友说其实是没有买下来，这个厂房把华庭的内部空间占了很大部分。实际有厂房的存在，但是销售楼现场沙盘图未出现厂房的位置，用草坪代替厂房存在的位置。 销售人员对周边环境虚假描述忽悠购房者，子虚乌有，欺骗老百姓。

　　3. 在现场签订认购书时未曾出示《国土资源证》和《预售证》给我们看，还有《广东省商品房买卖合同》也没有看，就迫切的拿出POS机让我们交定金了，可调现场监控查看，一切水落石出。这种行为是违规行为

　　4.根本就不考虑购房者资质，就让我们交了定金后再让我们去打印征信和银行流水，我5个月没上班了，流水审核过不过都不确定，什么都没有审核，就我们交钱，摆明就是违规。

　　5.我们二套房四成首付不够，销售说可以给银行1.5万的理财基金，银行就可以办理3成首付。交付定金后第二日事后才发现这样是不合理的。对银行贷款搭售的行为，2012年《中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》中第五条规定：不得借贷搭售。银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。违规的行为我们不予接受这风险承担我们承担不起。

　　6.当日交了定金签了认购合同后，销售只给我收据，没有给我打印正规发票。这样有涉嫌偷税漏税违法行为，我有权利向税务局部门举报不合法行为。

　　7.当日交定金之前，销售说今天有团购活动，他可以帮我申请团购优惠可以免交2年的物业费，他手上拿着写好的免交2年底物业费的单据。但是我们交了定金后，说要老板签字才能给我们，当日不可以给我们。你们销售还没让上级签字，上级是否同意免2年的物业费，就可以承诺给我们的优惠。这明显就是欺骗消费者的行为。

　　8.交定金之前销售明确说是2020年底交楼，但是交了订金后，签认购合同时里面的交楼日期却是2021年3月20日之前。销售说他们报备日期搞错了。我交了钱你才告诉我日期你们报备错了，明显是欺骗，我都有聊天记录证明。

　　接下来我会通政府投诉和媒体记者曝光，要是有关部门敢偏袒开发商，我会立即向省内纪委和中央部门投诉政府部门的不作为，也会把事情投诉给广东省记者，我在网上查到，惠州购房被骗的事件已经两次上了广东省电视台社会纵横和多次上了南方都市报新闻，我们老百姓不偷不抢，挣的都是血汗钱，希望政府领导和媒体记者为我们做主，处罚黑心开发商，还我血汗钱，这是我们老百姓省吃俭用下来的血汗钱啊。