投诉详情：

　　由云南吉兴隆大理古都文化产业投资公司投资建设的大理王宫项目(又名：悦山海)，实际企业负责人：毛建明。已经竣工的住宅存在着严重建筑质量问题，小区目前严重存在各种安全隐患。开发商用威胁、恐吓等卑劣手段对举报业主打击报复。

　　一、房屋质量问题：

　　1、一期围墙没有地基、水泥;大部分均以开裂，随时存在倒塌问题。大部分的外墙装饰用防腐木已经脱落、长虫。2、二楼护栏轻轻用手一推就坏掉了，与豆腐渣无异;目前已有业主家整块防腐木从二楼落入一楼业主院子里了。所幸无伤亡。3、3米多高的挡土墙竟然一点也没有地基;4、一期地下室没有正常排水;全价购买的精装商品房卫生只有坐便器，但是没有排水。坐便器只是摆设。个别已装修业主发现排水断在土里。希望1期双拼、叠拼一层的地下室排水、排污要求接入正规市政管网。5、精装样板间的空气能热水器不好用。6、因为地下室目前采用的是排污泵，开发商没有对排污泵的保修期做出任何承诺。7、一期业主基本上家家房屋漏水，新房子申请了2年维修，开发商至今都置之不理;

　　二、消防：

　　1、消防栓的数量少。2、因为无规划地上停车场，导致大部分机动车占用消防通道。

　　三、水、电：

　　1、不要合表缴纳水、电费王宫目前使用一个总电表(也称合表方式)，没有经过80%业主同意是不合法。目前合表的情况下，不但欠费就停电、停水，给业主生活带来诸多不便，而且电费高得离谱?2、要求统一安装国家标准电、水表。所有业主现在要求一家一电、水表，由业主自行交费给供电、供水部门。3、小区2期房屋没业主收房没有电表，开发商交房时没有给业主开通居民用电。4、电压不稳，停电是家常便饭。怀疑没有安装变压器，或变压器不合理，需要电业部门给予检验、审核。5、最多的一个月之内，开发商公然给已经入住2年半的业主停电5次，停水2次，其中停水最长时间长达2天，请问一个月内，业主可以正常生活几天?做为一名业主天天活在恐慌之中，因为不知道何时停水、停电。

　　四、小区内无规划回行道路、无停车位

　　1、没有规划正常机动车行驶道路，所有机动车都得开着进、倒着出——这种规划没见过，是怎么通过规划审批和验收的?2、目前小区没有停车位，机动车都停在消防通道上。

　　五、没有业主明确的业主活动中心

　　1、无业主活动公共空间。按照国家《物业管理条例》规定：开发商应为业主及物业提供开发总面积的3‰-5‰的公共活动空间。

　　六、宣传与实际不符

　　1、二期更严重，实际完工的房屋与销售宣传严重不符，开发商为了偷面积，将原有设计的一层改为地下室，导致业主回家无门。2、将钢价危房以高价卖给消费者。

　　七、其它

　　1、违规施工，在全大理州全面禁止建设的大政策下，依然我行我素，不顾扰民，24小时突击建设。12月25日还在施工。2、胁、恐吓、限制业主人身自由，给业主断水、断电长达2个月时间，甚至不让业主进入小区;3、其名下开发的酒店已经严重超高。用堆土的方式人为抬高地面，将原有高达4米的地上一层伪装成地下一层。

　　维权建议：

　　可同时向全国工商12315平台投诉·网站(http://12315.cn)·微信公众号(全国12315互联网平台)·微信小程序(12315)·客户端(全国12315互联网平台)【被投诉方工商注册信息】法定代表人：罗小东，实际控制人：毛建明营业执照注册号：91532901582385667L资格证书号：大建房证开字(2013)111号)住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXX【被投诉方联系方式】客服电话：0872-2666111