3月新冠疫情冲击美国后，数千万人失去了工作，无力支付房租。联邦和地方政府出台了不同期限的暂停驱逐令的政策。然而，随着这一政策大限将至，至少有数百万人仍处于失业状态，大批民众收入严重下滑，或将面临被强制驱逐的境遇。美国住房危机正在酝酿。

　　根据美国联邦和州政府的规定，许多地区的禁止驱逐令将在明年1月之前到期。联邦政府预计，暂停驱逐令到期之时，美国可能会有3000-4000万人收到驱逐令。

　　8月末时，由于当地的政府暂停驱逐令的指示到期，路易斯安那州新奥尔良市已有数百户家庭由于无力支付房租，收到了驱逐令。密苏里州甚至有高达一半的住户面临被驱逐的风险。

　　美国普查局的调查显示，现在约有四分之一的有孩租房家庭存在拖欠租金的情况，其中，女性和少数族裔的处境更为困难。本次危机使美国向来饱受诟病的贫富差距进一步扩大，并体现在原本就显著分化的住房问题上。

　　费城联储上周发布的一项关于失业工人的研究报告显示，2020年底前，失业群体欠下的租金债务总额将达到72亿美元。穆迪分析（Moody‘s Analytics）则预计，如果到年底之前政府没有出台额外的财政刺激计划，这一债务总额将达到700亿美元，共计约1280万美国人将拖欠租金，平均每人欠下5400美元。

　　在政策要求下，有些房东虽然允许租客迟交租金，但是收取额外的惩罚费用，进一步增加了租客的债务负担。

　　疫情初期时，受到主要影响的是以租房者为主的低收入群体。然而，随着危机深化，失业范围已经扩大到白领群体。